一、項目業(yè)主：綿陽新投土地整理有限公司；

二、項目名稱：西園社區(qū)統(tǒng)建房二期工程竣工結(jié)算審核（復(fù)審） ；

三、項目位置：綿陽科創(chuàng)園區(qū)教育南路71號；

四、項目概況：項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:項目規(guī)劃總用地面積為52403m2，凈用地面積為11894m2，總建筑面積為50426.4m2。其中:地上建筑面積為42026.4m2，地下建筑面積為8400m2。主要包括統(tǒng)建房主體及配套工程、機動車停車位、小區(qū)道路廣場、公共綠地等。

五、采取競爭性談判方式，在密封報價的基礎(chǔ)上，進(jìn)行一輪或多輪談判；

六、成交原則：質(zhì)量和服務(wù)均能滿足競爭性談判文件的實質(zhì)要求且報價最低的原則進(jìn)行確定。

七、競爭性談判申請人資格：

（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（七）根據(jù)采購項目提出的特殊條件：

7.1、競爭性談判申請人及其現(xiàn)任法定代表人不得具有行賄犯罪記錄；

7.2、資格要求：2022年1月1日至投標(biāo)截止時間，申請人至少具備1個已完成送審金額1億以上（含1億元）房屋建筑類的工程竣工結(jié)算審核類造價咨詢服務(wù)業(yè)績（注：提供加蓋鮮章的合同復(fù)印件及審核報告，業(yè)績時間以合同協(xié)議書時間為準(zhǔn)）；

八、獲取競爭性談判文件的時間、地點、方式及競爭性談判文件售價：

（一）獲取競爭性談判文件的時間：2025年11月24日至2025年11月26日上午09:00- 11:30，下午14:00-17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

（二）獲取競爭性談判文件的地點：綿陽科技城新區(qū)投資控股（集團(tuán)）有限公司項目管理中心。

（三）獲取競爭性談判文件的費用：200元/份

（四）獲取競爭性談判文件時必須提供以下資料：

4.1單位介紹信、法定代表人授權(quán)委托書（原件，被授權(quán)人要求具有唯一性）；

4.2委托人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）；

4.3企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)等級證書副本（如有）、7.2資格要求文件（復(fù)印件加蓋單位公章）；

競爭性談判申請人購買談判文件時必須如實認(rèn)真填寫項目信息競爭性談判申請人信息，競爭性談判申請人進(jìn)行報名和參加談判的主體不能改變，談判主體須保持一致；若競爭性談判申請人提供的錯誤信息，對自身談判事宜造成影響的，競爭性談判申請人自行承擔(dān)責(zé)任。

九、競爭性談判文件遞交截止時間：2025年12月2日14時00分（北京時間）。

十、談判時間：2025年12月2日14時00分（北京時間）。

十一、談判文件遞交及談判地點：綿陽科技城新區(qū)投資控股（集團(tuán)）有限公司三樓會議室。

十二、本談判公告在綿陽科技城新區(qū)投資控股（集團(tuán)）有限公司（m.ccxcscl.com） 以公告形式發(fā)布。

十三、聯(lián)系方式：

競爭性談判人：綿陽新投土地整理有限公司

聯(lián) 系 人：鮑女士

電    話：0816-6339659